Nhà giá vài chục tỷ đồng ở khu ngập nước nói lên giá trị bất động sản chưa xứng với chất lượng hạ tầng?

Mỗi khi mùa mưa đến, hình ảnh những con phố trong các khu đô thị cao cấp ngập chìm trong biển nước lại xuất hiện. Từ những khu đô thị mới nổi ở ngoại thành đến những "khu nhà giàu" ở nội đô, tình trạng ngập lụt đều diễn ra.

Hôm qua tôi xem những hình ảnh trong một bài báo, con đường phía trước dãy biệt thự liền kề ngập nước mênh mông sau cơn mưa. Nước tràn xuống hầm, dù đã chuẩn bị sẵn máy bơm nhưng không kịp trở tay.

Tôi tưởng tượng ra cảnh dở khóc, khi sáng ngày xuống hầm lấy ôtô đi làm, thì thấy xe đã chìm trong nước.

Người thuê mặt bằng để kinh doanh cho biết, tiền thuê 20 triệu đồng một tháng, nhưng "mùa mưa đến là thất thu". Xung quanh đó, nhiều căn đã được treo biển rao bán từ lâu nhưng vẫn chưa tìm được chủ mới.

Chúng ta vẫn thường nghe những "khu nhà giàu" nằm trong các quận nội thành ngập lụt sau mỗi trận mưa. Âu đó cũng là do yếu tố lâu đời, khó quy hoạch hay triển khai các dự án thoát nước chống ngập sao cho bài bản.

Thế nhưng, những căn biệt thự liền kề (một số chủ đang rao bán lại với giá từ 25 tỷ đồng, cả triệu USD) được xây mới, quy hoạch mới nhưng tại sao không được trang bị một hệ thống thoát nước hiệu quả?

Nhìn chung, không riêng gì những khu này, tôi thấy có sự chênh lệch giữa giá trị bất động sản và chất lượng hạ tầng. Trường hợp những căn nhà ống giá chục tỷ cũng như thế.

Tôi thấy, các yếu tố như vị trí, thiết kế, tiện ích... thu hút sự quan tâm của người mua mà ít ai để ý đến chất lượng của hệ thống hạ tầng, đặc biệt là hệ thống thoát nước.

Liệu người mua nhà đang phải trả một cái giá quá đắt cho những căn nhà không đảm bảo chất lượng sống hay không? Nếu họ không sống ở đó, mà mua để đầu tư, chờ lên giá, thì cũng nên nghiên cứu kỹ hạ tầng, vì khi muốn "sang tay" cho ai đó, ngập nước sẽ là cái cớ để người mua ép giá.

Minh Quân